ピタットハウス加盟平成25年2月23日 ピタットハウス古河店
株式会社大地住建
代表者 代表取締役 小川勇治
新規オープンおめでとうございます。
平成25年2月23日 ピタットハウス古河店
株式会社大地住建
代表者 代表取締役 小川勇治
ピタットハウス加盟はノウハウが無いことを説明して加盟されたのか心配です。
また年間40社脱退する事もご存知でしたか。
まあ良い話、都合の良い話しか知れませんが
加盟した以上資金を投資するため
くれぐれも無駄な経費をかけずに
利益を上げることをお祈りします。
ネットの研究は欠かせませんは
RJ-1に入れてところで反響は皆無です。
ノウハウの構築を早めにしたほうがいいですよ。
ピタットハウスネットワークの賃貸収入にならないためにも
ピタットハウスのブランドを活かして商売をしてください。
トップスのアドバイスは期待しないほうがいいです。
たいした経験もない営業担当の話は
経営者の気持ちになるはずがないです。
それは雇用した社員も同じでしょうが
やはり
ピタットハウスの本部の社員は本当に役に立ちません。
ただ、研修を再三いいますから
社員を試しに活かして生産が上がるか考えれば
自ずと分かるものです。
拳闘をお祈り申し上げます。
古河について
「古河」は、古く「許我」と表記され、
『万葉集』に当時の情景が二首詠まれている。
すでに奈良時代から渡良瀬川の渡し場として賑わっていたことが伺える。
また渡良瀬川近くの古河市牧野地にある川戸台遺跡が、
9世紀初め~10世紀の平安時代に東日本最大級の“製鉄所”跡で、
ここで生産された鍋が多賀城(仙台市)や秋田城(秋田市)に送られていたことが、
古河市教育委員会の発掘調査により判明した。
同じく古河市教育委員会の発掘調査により、
三和窯跡群の一角で、かつて飯沼だった東仁連川近くの古河市江口にある江口長沖窯跡で、
9世紀後半の「半地下式平窯」が茨城県内で初めて発見され、
ここで作られた須恵器が水運により関東地方の広範囲に流通していたと考えられるなど、
平安時代にも交通の要所であり、また製鉄や窯業の生産拠点であったことがうかがえる。
室町時代には古河公方の本拠地として、江戸時代には古河藩の城下町、
日光街道の宿場町・古河宿として盛えた。古河藩は下総国であったため、現在でも旧常陸国、水戸街道が中心となって形成している茨城県の中では歴史的・文化的に特異な部分が多い。
明治期に入ると製糸産業が発達し人口が急増、一時期は茨城県内で二番目の人口となっていた時期もあった。1958年(昭和33年)に東北本線が電化され、上野まで約一時間で結ばれるようになってからは、東京のベッドタウンの役割を加わって発展し、合併前には人口密度で県内第1位となった。現在は都心回帰の影響で東京のベッドタウンとしての役割は薄れたが、人口では、土浦市に次いで茨城県内第6位である。
行政上では茨城県に属しているが、国道4号(日光街道)や宇都宮線(東北本線)の沿線であることから、経済や教育の面で栃木県、埼玉県とのつながりが強く、東京都ともつながりがある(旧市域はかつて県西地域で唯一東京大都市圏に属していた)[1]。
なお、地元の人以外には古河財閥などとの関係から「ふるかわ」と誤読されたりする。
2005年に総和町、三和町と新設合併の形で合併した。
面積:123.58 km²
人口:145,315 人
男性:72,913人
女性:72,402人
世帯数:53,933
ピタットハウスは加盟するときは一生懸命であるが、
加盟後は冷たい
そう不動産会社だから。
不動産会社は購入前は一生懸命
購入後は次へといく。
それが仕事ですのであしからず。
健闘をお祈り致します。
あしからず。
2013年3月14日木曜日
2013年3月13日水曜日
ピタットハウス評判 崖っぷちのピタットハウス加盟店と崖っぷちの男
ピタットハウスの加盟店はだいたい
崖っぷちに立たされる。
それは
フランチャイズに加盟したにもかかわらず
売り上げが大きく変わらないからだ。
そう
集客もたいして増えない。
加盟しないと分からない。
ピタットハウスの加盟ホームページは
いい事ばかり書いている。
真実は
書けない。
書いたら加盟する人がいなくなるからだろう。
まして
年間40社脱退していることを考えれば
効果はないことを証明している。
毎年
崖っぷちのピタットハウス加盟店が多々ある。
その結果
加盟店は辞めていく。
辞めていくときもピタットハウスの追い打ちがある。
そう。
解約予告の6か月間
事務所を借りていると確かにそれも6か月通告が多い。
厳しくなった 崖っぷちにの加盟店は
苦しい選択である。
即やめるならいざ知らず
その6か月間の経費は家賃とピタットハウス加盟店の
解約予告の
6か月間は必要になる。
以前 トップスが解約予告の話を
したとき、それは当然ですよと感じだあった。
所詮
家賃にしか思えないのだろう。
後
解約の際看板撤去 原状回復費用が掛かり
本当に費用が掛かる。
残念である。
解約の際も経費がとられて
正に
泣きっ面に蜂状態である。
世の中 契約を制作する者が自己中心的に制作
するものである。
そんなものである。
残念であるがそれが真実である。
ピタットハウスのビジネスモデルはストックビジネスであり
不動産業では最も安定する仕事であろう。
ピタットハウスの加盟店が継続する事により
ピタットハウスネットワークは安定して利益を確保する。
40人そこらの社員で400店舗あるのである。
それが継続して利益を生む。
反対に
勘違いしてピタットハウス加盟した者は
ノウハウが無く、本部は何もしてくれない物をしると裏切られた気分になる。
そんなものでしょう。
ブランドの活用のみを考えて
広告料として25万の価値を捉えるしかない。
残念である。
本日
崖っぷちの男をみた。
30億円のダイヤモンドを強奪した罪で刑務所に収監されている元刑事ニック・キャシディは、
元同僚マイク・アッカーマンとの面談で父が危篤状態であることを知る。
結果、父親は亡くなり、マイクの計らいで葬儀に出席することを許されるが、
その場で騒ぎを起こし逃亡する。
その後、ニックは身分を隠してニューヨーク・ルーズベルトホテルの高層階に部屋をとり、
飛び降り自殺を図ろうとする。
制止しようと説得する警察に対しニックは、女性刑事リディア・マーサーを交渉役として指名する。
自分の無実を晴らすため家族が協力していく。
汚職警官がそれを阻止するがスリリングな展開で無実を晴らす。
まあ 多少面白い。
崖っぷちの男は
撮影はどうしているのか興味を抱く。
さすがアメリカ撮影に迫力がありました。
ただ、2回見たいとわ思えません。
ピタットハウスの加盟店が崖っぷちの男なら
やはり加盟店も助けてくれるのは家族です。
同僚の警官がピタットハウスネットワークならば汚職警官で
後ろから弾丸を食らわされてしまいそうになるが、
最終的に助けるのが家族。
確かにそうかもしれません。
ピタットハウスネットワークに止めを刺されないようにしましよう。
あしからず。
崖っぷちに立たされる。
それは
フランチャイズに加盟したにもかかわらず
売り上げが大きく変わらないからだ。
そう
集客もたいして増えない。
加盟しないと分からない。
ピタットハウスの加盟ホームページは
いい事ばかり書いている。
真実は
書けない。
書いたら加盟する人がいなくなるからだろう。
まして
年間40社脱退していることを考えれば
効果はないことを証明している。
毎年
崖っぷちのピタットハウス加盟店が多々ある。
その結果
加盟店は辞めていく。
辞めていくときもピタットハウスの追い打ちがある。
そう。
解約予告の6か月間
事務所を借りていると確かにそれも6か月通告が多い。
厳しくなった 崖っぷちにの加盟店は
苦しい選択である。
即やめるならいざ知らず
その6か月間の経費は家賃とピタットハウス加盟店の
解約予告の
6か月間は必要になる。
以前 トップスが解約予告の話を
したとき、それは当然ですよと感じだあった。
所詮
家賃にしか思えないのだろう。
後
解約の際看板撤去 原状回復費用が掛かり
本当に費用が掛かる。
残念である。
解約の際も経費がとられて
正に
泣きっ面に蜂状態である。
世の中 契約を制作する者が自己中心的に制作
するものである。
そんなものである。
残念であるがそれが真実である。
ピタットハウスのビジネスモデルはストックビジネスであり
不動産業では最も安定する仕事であろう。
ピタットハウスの加盟店が継続する事により
ピタットハウスネットワークは安定して利益を確保する。
40人そこらの社員で400店舗あるのである。
それが継続して利益を生む。
反対に
勘違いしてピタットハウス加盟した者は
ノウハウが無く、本部は何もしてくれない物をしると裏切られた気分になる。
そんなものでしょう。
ブランドの活用のみを考えて
広告料として25万の価値を捉えるしかない。
残念である。
本日
崖っぷちの男をみた。
30億円のダイヤモンドを強奪した罪で刑務所に収監されている元刑事ニック・キャシディは、
元同僚マイク・アッカーマンとの面談で父が危篤状態であることを知る。
結果、父親は亡くなり、マイクの計らいで葬儀に出席することを許されるが、
その場で騒ぎを起こし逃亡する。
その後、ニックは身分を隠してニューヨーク・ルーズベルトホテルの高層階に部屋をとり、
飛び降り自殺を図ろうとする。
制止しようと説得する警察に対しニックは、女性刑事リディア・マーサーを交渉役として指名する。
自分の無実を晴らすため家族が協力していく。
汚職警官がそれを阻止するがスリリングな展開で無実を晴らす。
まあ 多少面白い。
崖っぷちの男は
撮影はどうしているのか興味を抱く。
さすがアメリカ撮影に迫力がありました。
ただ、2回見たいとわ思えません。
ピタットハウスの加盟店が崖っぷちの男なら
やはり加盟店も助けてくれるのは家族です。
同僚の警官がピタットハウスネットワークならば汚職警官で
後ろから弾丸を食らわされてしまいそうになるが、
最終的に助けるのが家族。
確かにそうかもしれません。
ピタットハウスネットワークに止めを刺されないようにしましよう。
あしからず。
2013年3月12日火曜日
ピタットハウス評判ピタットハウス草加店 株式会社ハウスウィズ代表取締役 後藤新太郎
ピタットハウス評判フランチャイズ加盟の疑問を問う。
ブログはまだまだ続く。
ノウハウはないけど、加盟する人に真実を伝えたい。
新規オープンおめでとうございます。
平成25年2月20日
ピタットハウス草加店 株式会社ハウスウィズ
代表取締役 後藤新太郎
ピタットハウス松戸北も経営しているらしい。
以前フェラリーに乗っている社長ですか。
凄く儲かっているのですね。
株式会社ハウスウィズ
ホームページ確認したら
草加店は全日のHPを使い
1ページもの
ここは
松戸北をみたら
Fecabookをメインにしております。
確かに
ホームページに入力する事が直ぐ反響が
なると思っているのは不動産業未経験者
だけだろう。
入力する手間を考えればかしこう選択である。
この会社は売買が主力である。
賃貸には全く情報がない。
賃貸はこまこまして売買に主力を置いているらしい。
「仕事は盗むもんだ」って・・・?
ピタットハウスの企業理念の中で、最も重要な一つとして、「人材育成」があります。
仕事は確かに盗むものです。
どうすれば契約できるか、案内できるか工夫するかで成長する事は正しい。
ピタットハウスから加盟料だけこの会社は盗まれていないみたいですね。
ここは2店舗目ですので
とっても儲かっているのでしょう。
ホームページの入力を放棄している事を
思うと正しい判断です。
社員も入力が仕事になり
時間だけかけて
今日も仕事をした感じが経営者は迷惑ですから。
新築販売とは
売買業がメインで
不動産ころがし 加工業者なのでしょうか。
安く土地を仕入れて
高く加工して転売
下手な社員より1棟で500万を抜けます。
それは儲かります。
ここのピタットハウス草加店は旨く経営が出来ているので
安心。
ピタットハウスのブランドを活用しているのでしょう。
あしからず。
2013年3月11日月曜日
ピタットハウス評判 ピタットハウスが東京黄砂PM2.5 人体影響。
ピタットハウス評判フランチャイズ加盟の疑問を問う。
ブログはまだまだ続く。
ノウハウはないけど、加盟する人に真実を伝えたい。
本日は怖い怖いPM2.5飛来。
2月以降の偏西風にのって日本に飛来する。
黄砂にのって日本に飛んでくると
、微小粒子状物質、有毒物質のPM2.5
日本でも甚大な影響が出る
東京は10日午後、東京都心の空が突然、茶色く染まり、砂嵐に見舞われた。
東京の天空を悪魔のように覆う黄色い砂嵐が押し寄せ、
わずか2分~3分のうちに東京が黄砂悪魔のような砂嵐のような全体を覆た。
都心から砂嵐が迫り、砂嵐の影響で、日本人の人体、交通へ影響があっただろう。
微小粒子状物質(PM2・5)の濃度も、
関東各地で環境省の暫定指針値(1立方メートル当たり1日平均70マイクロ・グラム超)を一時的に超過したらしい。
東京都清瀬市で291マイクロ・グラム、
埼玉県幸手市で251マイクロ・グラム
PM2.5は悪魔のように人に人体に影響するらしい。
吸い込めば、 大気中に浮遊する微粒子のうち、 粒子径が概ね2.5μm以下のもの。
髪の毛より小さい微粒子 肺の器官に侵入して細胞を傷をつけ
遺伝子情報を狂わせて そこに癌になるらしい。
目では見えないため怖い事この上ない。
粒子径2.5μmで50%の捕集効率を持つ分粒装置を透過する微粒子。
日本では訳語として「微小粒子状物質」の語が充てられるが、
日本以外では相当する熟語はなく専らPM2.5と呼ぶ。
PM10と比べて 小さなものが多いため、健康への悪影響が大きい。
海外では1997年に初めて環境基準が設定されて以降、
1990年代後半から採用 世界の多くの地域でPM10とともに大気汚染。
中国で死者まででた。
中国人は吐血し死に至る。 危険な大量のPM2.5が偏西風に乗り、
東京に日本にやってくる。
上海や北京で微小粒子状物質、有毒物質のPM2.5を含んだ濃霧が発生
黄砂ともともに日本に飛来した。
大気汚染が深刻化している中国では外出を控えさせる
最高レベルの「オレンジ警報」が発令。
北京市の大気汚染を調べる観測点では、最悪の「深刻な汚染」を記録している。
「中国の大気汚染は、実際に死者が出る。
人間が血を吐いて絶命する危険なレベル」と専門家が語る。
通常のマスクをしていても意味がない。
薬局で売られている花粉症マスクはフィルターの目が荒く、
PM2.5を吸い込んでしまうとの事。
PM2.5を効果的に防ぐには「N95」規格のマスクが必要となるそうです。
N95マスクとは、
米国規格に合格したマスクで「試験で0.3μmの微粒子を95%以上遮断」しなけれ
ばなりません。 0.3μmの物質を遮断できるので、
2.5μm(PM2.5)の汚染物質も防げるとのこと。
お隣
中国 韓国 ロシアも
日本にとってとっても反日的。
国ごと移動できるなら親日国に移動したいです。
せめて道徳心の国の隣がいい。
PM2.5が飛来では今後 増大するだろう。
また中国も韓国も原発を作る。
安全を安易に考える2国が作ると
日本のように地震ではなくて
通常運転で事件が
発生して放射能汚染が日本を襲うのではないでしょうか。
危険な文化の違いでしょうか。
中国だは子供服はおしりが空いている。
それは恐ろしいことに
何時でも用を達するため。
もちろん掃除はしません。
自然発生ですから
そのまま
放置です。
電車でも
飛行機でも
どこでもする。
中国は本当に原発は作らないほうがいい。
ピタットハウスの加盟も
まったく自由。
ノウハウが無いので伸び伸びできます。
加盟料25万を支払えさえすれば。
ピタットフリーダム
あしからず。
ブログはまだまだ続く。
ノウハウはないけど、加盟する人に真実を伝えたい。
本日は怖い怖いPM2.5飛来。
2月以降の偏西風にのって日本に飛来する。
黄砂にのって日本に飛んでくると
、微小粒子状物質、有毒物質のPM2.5
日本でも甚大な影響が出る
東京は10日午後、東京都心の空が突然、茶色く染まり、砂嵐に見舞われた。
東京の天空を悪魔のように覆う黄色い砂嵐が押し寄せ、
わずか2分~3分のうちに東京が黄砂悪魔のような砂嵐のような全体を覆た。
都心から砂嵐が迫り、砂嵐の影響で、日本人の人体、交通へ影響があっただろう。
微小粒子状物質(PM2・5)の濃度も、
関東各地で環境省の暫定指針値(1立方メートル当たり1日平均70マイクロ・グラム超)を一時的に超過したらしい。
東京都清瀬市で291マイクロ・グラム、
埼玉県幸手市で251マイクロ・グラム
PM2.5は悪魔のように人に人体に影響するらしい。
吸い込めば、 大気中に浮遊する微粒子のうち、 粒子径が概ね2.5μm以下のもの。
髪の毛より小さい微粒子 肺の器官に侵入して細胞を傷をつけ
遺伝子情報を狂わせて そこに癌になるらしい。
目では見えないため怖い事この上ない。
粒子径2.5μmで50%の捕集効率を持つ分粒装置を透過する微粒子。
日本では訳語として「微小粒子状物質」の語が充てられるが、
日本以外では相当する熟語はなく専らPM2.5と呼ぶ。
PM10と比べて 小さなものが多いため、健康への悪影響が大きい。
海外では1997年に初めて環境基準が設定されて以降、
1990年代後半から採用 世界の多くの地域でPM10とともに大気汚染。
中国で死者まででた。
中国人は吐血し死に至る。 危険な大量のPM2.5が偏西風に乗り、
東京に日本にやってくる。
上海や北京で微小粒子状物質、有毒物質のPM2.5を含んだ濃霧が発生
黄砂ともともに日本に飛来した。
大気汚染が深刻化している中国では外出を控えさせる
最高レベルの「オレンジ警報」が発令。
北京市の大気汚染を調べる観測点では、最悪の「深刻な汚染」を記録している。
「中国の大気汚染は、実際に死者が出る。
人間が血を吐いて絶命する危険なレベル」と専門家が語る。
通常のマスクをしていても意味がない。
薬局で売られている花粉症マスクはフィルターの目が荒く、
PM2.5を吸い込んでしまうとの事。
PM2.5を効果的に防ぐには「N95」規格のマスクが必要となるそうです。
N95マスクとは、
米国規格に合格したマスクで「試験で0.3μmの微粒子を95%以上遮断」しなけれ
ばなりません。 0.3μmの物質を遮断できるので、
2.5μm(PM2.5)の汚染物質も防げるとのこと。
お隣
中国 韓国 ロシアも
日本にとってとっても反日的。
国ごと移動できるなら親日国に移動したいです。
せめて道徳心の国の隣がいい。
PM2.5が飛来では今後 増大するだろう。
また中国も韓国も原発を作る。
安全を安易に考える2国が作ると
日本のように地震ではなくて
通常運転で事件が
発生して放射能汚染が日本を襲うのではないでしょうか。
危険な文化の違いでしょうか。
中国だは子供服はおしりが空いている。
それは恐ろしいことに
何時でも用を達するため。
もちろん掃除はしません。
自然発生ですから
そのまま
放置です。
電車でも
飛行機でも
どこでもする。
中国は本当に原発は作らないほうがいい。
ピタットハウスの加盟も
まったく自由。
ノウハウが無いので伸び伸びできます。
加盟料25万を支払えさえすれば。
ピタットフリーダム
あしからず。
2013年3月10日日曜日
ピタットハウス評判 不動産賃貸更新契約できない犯罪者を逮捕。
ピタットハウス評判のブログは続きます。
花粉症が本当にひどい。
東京の空が淀んでいる。
花粉なのか、黄砂なのか、PM2.5なのか。
中国に日本政府は強く抗議してほしい。
九州地方は特に汚染空気が伝播する状態である。
引っ越しできるならば、日本は親日の道徳心のある国に引っ越しにいきたい。
不動産業の土日は掻きいれ時です。
忙しい合間に更新が4件あり、全て手紙にてお知らせをしたら
4人ともスムーズに更新契約のお約束。
ああ よかった。
これで大家様に文句を言われず。
仕事をした。
よかった。
4か月前より更新作業に手こずっている客がいる。
井上です。
いい加減にしろよ。
手紙出す事20回
電話を無視します。
手間を賭けさせられます。
本当に私の怒りは爆発する寸前。
ですが、・・・・・我慢の不動産管理 ここを出たら埋める辛さは身に染みておりますので。
更新料も支払っており、保証会社が潰れたため
親が保証人なっているにもかかわらず
私に連絡なし。
どうしたものか思案する。
更新料を支払わない際は大家に出す許可を貰うのでが、
本人の支払いがあった為、
本当に電話の出ない客は困り果てます。
自分の都合なのでしょうか。
それとも書類を出すのが嫌なのか。
連帯保証人父上殿は書類を送付した旨の確認した。
田舎の人でいいひと。
都心に上京して悪くなったのですか、井上。井上
困ります。
本日最後の手段に訴えます。
弁護士に相談しても拉致が明かない。
また法律で争うと時間的に お金的に 係ります。
不動産管理業だと速やかに代理でできない。
大家本人が訴えないといけないため、
負担を嫌がります。
最終手段
開錠して家の中にお知らせを張ることとした。
更新が過ぎており書類を頂き参上
とでも貼り付けて脅かしてやろうと思います。
自宅にも張り紙をしても無の礫ですから、
最終手段こそ
本人びっくりするだろう。
不動産会社を舐めてもらっては困ります。
食うか食われるかの戦いを常にしている
海千山千の男を舐めてもらっては困る。
ます、制作の担当に手紙風恐怖の文面を記載させる。
万が一開錠して留守の際は、大きな張り紙で入居したことを
お知らせしないと。
相手に伝わりませんよね。
井上ここに入居しましたら、
パンチの一発でも食らわしたい気分です。
まず、地獄のような字で
怒りのような字で記載する。
更新はしないといけません。
連絡取れず部屋の中を拝見しました。
速やかに連絡ください。
この内容で記載する。
皆さんはご存知でしょうか。
基地外の更新は本当に大変です。
本人は基地害ではないと思うのでしょうが。
常に戦い。
電話は無視
手紙出す事16回
連逮捕初認電話10回 好きにしてくれとの事。
バカ息子。
まず警察に電話 110番
事故ですか、事件ですか??
「住居人が連絡が取れず事件の可能が有ります」
心配なので部屋の中を確認したいので立ち合いをお願いします。
20分後
暇な警察官がパトカーの赤色灯を輝いかせながら
自転車部隊2人 警察官 5人集まって突入する。
準備万端。
カギを警察官に渡して確認。
実弾用意。???
部屋のカギを開けた。
暗い部屋を
がちゃがちゃと 鍵を開ける。
真っ暗なかにTVの明かりが・・・・?
あ・・・・
照明を消して
DVDを見ている。
井上 茫然 え
アダルトですか・・・・?
下半身がはだけている。
右手にテンガ???
おいおい????
警察官が突然3人で開けて
賃貸人井上ボー然
直ぐに慌てて服を着る。
事情を警察官が説明。
本人が連絡来なくて、心配で
20回手紙を出したにもかかわらず
連絡が来ない。
管理会社から110番があり
犯罪に巻き込まれているのではと思い
本日確認との事。
私は思わず笑いながら
元気でなりよりでした、井上さん
いたなら連絡してよ。
具合の悪そうな顔で罰が悪そう。
はいすいません。
机に赤いテンガが3個あった。
井上さん元気そうでなにより。
更新契約はその場で記載せて終了。
4か月の戦い。
不動産業者の勝利した。
ありがとう
公僕の警察官の皆様お時間をかけました。
正味1時間警察官の方ありがとう。
更新できる顧客が普通ですが
法廷更新する顧客の打破するには
以上
こんな事は
現場の修羅場を潜って初めて得るノウハウです。
ピタットハウスではそんなノウハウはお教えしません。
だったノウハウが無いのですから・・・・
あしからず。
花粉症が本当にひどい。
東京の空が淀んでいる。
花粉なのか、黄砂なのか、PM2.5なのか。
中国に日本政府は強く抗議してほしい。
九州地方は特に汚染空気が伝播する状態である。
引っ越しできるならば、日本は親日の道徳心のある国に引っ越しにいきたい。
不動産業の土日は掻きいれ時です。
忙しい合間に更新が4件あり、全て手紙にてお知らせをしたら
4人ともスムーズに更新契約のお約束。
ああ よかった。
これで大家様に文句を言われず。
仕事をした。
よかった。
4か月前より更新作業に手こずっている客がいる。
井上です。
いい加減にしろよ。
手紙出す事20回
電話を無視します。
手間を賭けさせられます。
本当に私の怒りは爆発する寸前。
ですが、・・・・・我慢の不動産管理 ここを出たら埋める辛さは身に染みておりますので。
更新料も支払っており、保証会社が潰れたため
親が保証人なっているにもかかわらず
私に連絡なし。
どうしたものか思案する。
更新料を支払わない際は大家に出す許可を貰うのでが、
本人の支払いがあった為、
本当に電話の出ない客は困り果てます。
自分の都合なのでしょうか。
それとも書類を出すのが嫌なのか。
連帯保証人父上殿は書類を送付した旨の確認した。
田舎の人でいいひと。
都心に上京して悪くなったのですか、井上。井上
困ります。
本日最後の手段に訴えます。
弁護士に相談しても拉致が明かない。
また法律で争うと時間的に お金的に 係ります。
不動産管理業だと速やかに代理でできない。
大家本人が訴えないといけないため、
負担を嫌がります。
最終手段
開錠して家の中にお知らせを張ることとした。
更新が過ぎており書類を頂き参上
とでも貼り付けて脅かしてやろうと思います。
自宅にも張り紙をしても無の礫ですから、
最終手段こそ
本人びっくりするだろう。
不動産会社を舐めてもらっては困ります。
食うか食われるかの戦いを常にしている
海千山千の男を舐めてもらっては困る。
ます、制作の担当に手紙風恐怖の文面を記載させる。
万が一開錠して留守の際は、大きな張り紙で入居したことを
お知らせしないと。
相手に伝わりませんよね。
井上ここに入居しましたら、
パンチの一発でも食らわしたい気分です。
まず、地獄のような字で
怒りのような字で記載する。
更新はしないといけません。
連絡取れず部屋の中を拝見しました。
速やかに連絡ください。
この内容で記載する。
皆さんはご存知でしょうか。
基地外の更新は本当に大変です。
本人は基地害ではないと思うのでしょうが。
常に戦い。
電話は無視
手紙出す事16回
連逮捕初認電話10回 好きにしてくれとの事。
バカ息子。
まず警察に電話 110番
事故ですか、事件ですか??
「住居人が連絡が取れず事件の可能が有ります」
心配なので部屋の中を確認したいので立ち合いをお願いします。
20分後
暇な警察官がパトカーの赤色灯を輝いかせながら
自転車部隊2人 警察官 5人集まって突入する。
準備万端。
カギを警察官に渡して確認。
実弾用意。???
部屋のカギを開けた。
暗い部屋を
がちゃがちゃと 鍵を開ける。
真っ暗なかにTVの明かりが・・・・?
あ・・・・
照明を消して
DVDを見ている。
井上 茫然 え
アダルトですか・・・・?
下半身がはだけている。
右手にテンガ???
おいおい????
警察官が突然3人で開けて
賃貸人井上ボー然
直ぐに慌てて服を着る。
事情を警察官が説明。
本人が連絡来なくて、心配で
20回手紙を出したにもかかわらず
連絡が来ない。
管理会社から110番があり
犯罪に巻き込まれているのではと思い
本日確認との事。
私は思わず笑いながら
元気でなりよりでした、井上さん
いたなら連絡してよ。
具合の悪そうな顔で罰が悪そう。
はいすいません。
机に赤いテンガが3個あった。
井上さん元気そうでなにより。
更新契約はその場で記載せて終了。
4か月の戦い。
不動産業者の勝利した。
ありがとう
公僕の警察官の皆様お時間をかけました。
正味1時間警察官の方ありがとう。
更新できる顧客が普通ですが
法廷更新する顧客の打破するには
- 採算請求手紙電話をする。(録音する)
- 内容証明書を出さない。金がかかるから
- 連帯保証人に連絡中の確認を了解の録音をする。
- 警察を呼ぶ
以上
こんな事は
現場の修羅場を潜って初めて得るノウハウです。
ピタットハウスではそんなノウハウはお教えしません。
だったノウハウが無いのですから・・・・
あしからず。
ラベル:
不動産賃貸更新契約できない犯罪者を逮捕。
2013年3月9日土曜日
ピタットハウス評判 不動産ゲームオバーとキック・オーバー
ピタットハウスの評判はどの程度か疑問である。
結局 対応した人間で評判は変わる。
人間力を要するのが不動産業。
そうです。
加盟店にとってピタットハウス評判は水野真紀や本田翼が役に立つことでしょう。
ただ、最終的には店舗の努力に尽きる。
不動産のゲームについて考えたい。
不動産業といっても多種多様である。大きく分けて4つだろうか。
キック・オーバーはメルギブソンが主役の映画で大変面白かった。
メルギブソン主演 で
マフィアから大金4億円(日本円@100円)を強奪するが
メキシコの国境で派手なカーアクション後 アメリカからメキシコ国境を越えて
その4億円をメキシコ汚職警察が強奪後
メルギブソン メキシコ刑務所に投獄になり。
そのメキシコ刑務所内は犯罪の棟梁が牛耳り
刑務所内の自治が成立している。
とても日本の刑務所にありえない光景。
メルギブソンはまず刑務所内での人間観察をして
刑務所内の権力図を解析後
あらゆる手段で金を得る。
金さえあれば自由な刑務所内での出来事がいい。ある意味恐ろしいが・・・
少年キッドに逢う。キッドは刑務所内のボス 肝臓ドナーであり、
最終的に4億円を巡り、刑務所内でのドンパチがあり
面白い作品であった。
メルギブソンの作品はおもしろい。
単純だからおもしろい。
見る価値はあり。
あしからず。
結局 対応した人間で評判は変わる。
人間力を要するのが不動産業。
そうです。
加盟店にとってピタットハウス評判は水野真紀や本田翼が役に立つことでしょう。
ただ、最終的には店舗の努力に尽きる。
不動産のゲームについて考えたい。
不動産業といっても多種多様である。大きく分けて4つだろうか。
- 不動産賃貸業
- 不動産管理業
- 不動産仲介業
- 不動産買取業
不動産管理業は一番リスクがなく
ストックビジネスである。
賃料の約5%~3%の管理手数料を収入とする。
例えば1000戸管理すると
平均賃料6万×1000=300万である。
何もしなくて300万大きい数字である。
この数字はブレなない。
不動産賃貸業は割と安定するが
儲かりそうで儲からないかもしれない。
1人の社員が月間60万売り上げ
5人×60=300万
後経費を差し引くと幾ばくか残る。
自己所有する力があればこれも安定度は抜群である。
ただ借入の問題と満室にするノウハウは必要である。
不動産売買仲介業はギャンブル要素多少あり
売買業は大きい買い物の為
契約できない社員が発生する。
そのリスクは負うことがある。
但し、1発逆転的契約も得ることもある。
1人100万×5=500万???
後は経営してのお楽しみ。
不動産買取業はまさに博打打。
リスクはある。が・・・やはり利益も大きい。
このことを考えると魅力的商売である。
5000万の売買 利益率は13%650万の利益。
ただ、この利益も景気の動向に左右されたり。
また、売れない商品を購入したときは損切が必要である。
その損が大きいと市場より退場する事になる。
不動産ゲームオーバーである。
社員は余り必要とせず自分の目利きが勝負である。
ただ、不思議と不動産の建売業や買取業は大きくなると
無理に売り上げ上げるようにして最終的には破産して
民事再生後 財閥系(賃貸収入が大きい)に吸収されることが
多い。
また不動産業はいろいろ派生する商売だはある。
誰でも参入できて独立しやすいがそれを維持するのは厳しい仕事である。
キック・オーバーはメルギブソンが主役の映画で大変面白かった。
メルギブソン主演 で
マフィアから大金4億円(日本円@100円)を強奪するが
メキシコの国境で派手なカーアクション後 アメリカからメキシコ国境を越えて
その4億円をメキシコ汚職警察が強奪後
メルギブソン メキシコ刑務所に投獄になり。
そのメキシコ刑務所内は犯罪の棟梁が牛耳り
刑務所内の自治が成立している。
とても日本の刑務所にありえない光景。
メルギブソンはまず刑務所内での人間観察をして
刑務所内の権力図を解析後
あらゆる手段で金を得る。
金さえあれば自由な刑務所内での出来事がいい。ある意味恐ろしいが・・・
少年キッドに逢う。キッドは刑務所内のボス 肝臓ドナーであり、
最終的に4億円を巡り、刑務所内でのドンパチがあり
面白い作品であった。
メルギブソンの作品はおもしろい。
単純だからおもしろい。
見る価値はあり。
ピタットフリーダム 加盟店は自由です。無責任なフランチャイズ本部です。
あしからず。
2013年3月7日木曜日
ピタットハウス評判 フランチャイズの機能と吉祥寺事件
ピタットハウスのフランチャイズの効果はあるのだろうか。
契約書 重要事項説明書はどうするか??
まず契約書、不動産の重要事項説明書は最新のものは
全宅連や全国宅地建物取引業の加盟する社団法人にて
最新の契約書書類が雛形である。
契約書関係はすべてそこで確保する。
ピタットハウスのスーパーバイザーが素晴らしいアドバイスがあり
売り上げが劇的に増加する。
これはまずありえない。
なぜなら、
中途半端な社員が会社を経営した苦しみを知らない。
そんなスーパバイザーがいいアドバイスをするはずがない。
またできるわけがない。
それを求めるなら、まだ不動産コンサルタントを雇用したほうがいいかもしれない。
ただ、結局は経営者が自己判断にて決めるしかない。
スーパバイザーは社内に目が行き、加盟店には指示においていき
やっつけ仕事である。
そんな事で売り上げの抜本的に上がるはずがない。
実際、加盟していたとき、効果は薄い。
顧客の集客は加盟することで効果があるか。
水野真紀、本田翼が広告をしているので
何もないよりは多少効果があるかもしれない。
極わずかである。
効果大とは思えない。
効果があるのは、大手不動産業者らしいという
偽りの真実かもしれない。
特に賃貸には少し効果があるが、
売買は購入者が年収が高いとよく理解している。
フランチャイズなのねと言われて
顧客のモチベーションがダウンする。
不思議です。
何故なのか??
それこそ偽った姿で営業しているみたいで心苦しいことがあった。
RJ-1の効果2000件入力して1件から3件
これは全く効果がない。
入力コストを考えれば本当に無駄な投資 人権費の無駄する。
これに入力するぐらいならば
すうもとアットホームに入力したほうがいい。
売り上げ不振の際ピタットハウスネットワークは助けるか。
全くありません。
まああるとしたら、つまらないトップスのアドバイスである。
緊張感をもって仕事をしていないトップスはあくまでも他人事です。
特に山崎隆明はそうでした。
他の者は役に立つトップスがいるかもしれません。
助けてはくれません。
それこそ加盟料を遅れると催促ばかりです。
加盟して良かったことは
ちょっと大手ぽい気分になる程度でしょうか。
それぐらいです。
脱退後は
それこそピタット 連絡手紙はありません。
そう
ピタットハウスのシステムは
ピタットハウスネットワークの賃貸収入とぐらいしか
思っておりません。
賃借人が解約したら、ダダの他人です。
だから解約予告も自己中心的な6か月間を設定しています。
話はかわりますが、最近事件があった。
吉祥寺事件ルーマニア少年仮名アレックスと被害者山田亜里沙
最悪である。
最も人気のある街 吉祥寺にてこんな殺人事件
本当にひどい事件です。
恨みもなく
22歳の女性を2時頃歩いている途中
後ろから
刃渡17センチ背中よりブスリと刺す。
お金のためですか。
この女性だってそんなに持っているとは思えない。
それをぶすりと刺して金品を奪うとは何事だ????
恨みがあるわけでもなく
お金の為に殺した???
通り魔的札時事事件
刺したほうが楽にお金を取れるという発想が怖い。
短略的的犯罪で極刑するべきと思うが、
少年法にまた守られるのだろうか。???
ピタットハウスに加盟してよいアドバイスが無いからといって
怒って 犯罪は犯してはなりません。
命の次に大事なお金を加盟金を25万支払ったからといって
刺すことはできません。
貴方の判断が間違っていたと思い前向きに生きることです。
ピタットハウスネットワークは貴方の気持ち脱退するとき、売り上げ上がらないときの
気持ちは分かりません。
だって
他人事ですから
あしからず。
契約書 重要事項説明書はどうするか??
まず契約書、不動産の重要事項説明書は最新のものは
全宅連や全国宅地建物取引業の加盟する社団法人にて
最新の契約書書類が雛形である。
契約書関係はすべてそこで確保する。
ピタットハウスのスーパーバイザーが素晴らしいアドバイスがあり
売り上げが劇的に増加する。
これはまずありえない。
なぜなら、
中途半端な社員が会社を経営した苦しみを知らない。
そんなスーパバイザーがいいアドバイスをするはずがない。
またできるわけがない。
それを求めるなら、まだ不動産コンサルタントを雇用したほうがいいかもしれない。
ただ、結局は経営者が自己判断にて決めるしかない。
スーパバイザーは社内に目が行き、加盟店には指示においていき
やっつけ仕事である。
そんな事で売り上げの抜本的に上がるはずがない。
実際、加盟していたとき、効果は薄い。
顧客の集客は加盟することで効果があるか。
水野真紀、本田翼が広告をしているので
何もないよりは多少効果があるかもしれない。
極わずかである。
効果大とは思えない。
効果があるのは、大手不動産業者らしいという
偽りの真実かもしれない。
特に賃貸には少し効果があるが、
売買は購入者が年収が高いとよく理解している。
フランチャイズなのねと言われて
顧客のモチベーションがダウンする。
不思議です。
何故なのか??
それこそ偽った姿で営業しているみたいで心苦しいことがあった。
RJ-1の効果2000件入力して1件から3件
これは全く効果がない。
入力コストを考えれば本当に無駄な投資 人権費の無駄する。
これに入力するぐらいならば
すうもとアットホームに入力したほうがいい。
売り上げ不振の際ピタットハウスネットワークは助けるか。
全くありません。
まああるとしたら、つまらないトップスのアドバイスである。
緊張感をもって仕事をしていないトップスはあくまでも他人事です。
特に山崎隆明はそうでした。
他の者は役に立つトップスがいるかもしれません。
助けてはくれません。
それこそ加盟料を遅れると催促ばかりです。
加盟して良かったことは
ちょっと大手ぽい気分になる程度でしょうか。
それぐらいです。
脱退後は
それこそピタット 連絡手紙はありません。
そう
ピタットハウスのシステムは
ピタットハウスネットワークの賃貸収入とぐらいしか
思っておりません。
賃借人が解約したら、ダダの他人です。
だから解約予告も自己中心的な6か月間を設定しています。
話はかわりますが、最近事件があった。
吉祥寺事件ルーマニア少年仮名アレックスと被害者山田亜里沙
最悪である。
最も人気のある街 吉祥寺にてこんな殺人事件
本当にひどい事件です。
恨みもなく
22歳の女性を2時頃歩いている途中
後ろから
刃渡17センチ背中よりブスリと刺す。
お金のためですか。
この女性だってそんなに持っているとは思えない。
それをぶすりと刺して金品を奪うとは何事だ????
恨みがあるわけでもなく
お金の為に殺した???
刺すほうが簡単に金取れる
そんなことせずに脅してかつあげしたほうがまだマシでは???
本当に恐ろしい。
こんな未成年者には極刑を処するべきだ。
顔写真実名を公表してほしい。
山田亜里沙さんが亡くなっても加害者少年の責任は刑事罰は少年法の壁で
守られて
民事の損害賠償は常に保護者たるルーマニア人親が負担するのだろうか。
民事調停で和解しても平気で支払わない犯罪者、犯罪者加害者親族が多い。
安部総理、加害者には破産法、民事損害は命を奪ったものが
支払わないときは刑務所にて重労働にて被害者家族に強制的に支払う法案を
作成してください。
被害者は殺され損 加害者は全く刑期を終えれば一切の金銭的責任を負わない事は
許すべからず。
中国ならそれこそ臓器を奪われて金に換えられる。
日本はそこまで求めませんが、再度刑務所に収監して最悪は民事にて和解した判決受けた
親族も刑務所に収監してほしい。
本当は命で償うのが当然であるが・・・・・
山田亜里沙さんのご冥福を祈ります。
また犯人の今後の不幸も天罰があるでしょう。
少年は、昨年11月に他人名義の通帳を所持していた疑いで武蔵野署が既に事情を
聞いていたが、行方をくらましていた。同庁はこの日、占有離脱物横領容疑で逮捕した。
同庁によると、被害者は近くに住む飲食店従業員山田亜理沙さん(22)。
司法解剖の結果、
致命傷は背中から肺まで達する刺し傷(深さ17センチ)だった。
捜査関係者によると、少年は逮捕容疑を認めたうえで、山田さんを襲ったことについて、「ゲームセンターで遊んだ後、仲間と一緒にやった。人通りが少なくなる夜中まで漫画喫茶で時間をつぶした」と供述。「1人で歩いている人を狙っていて、たまたま通った女性を後ろから刺した」などと話しているという。少年は、日本人の10代後半の遊び仲間の名を挙げて「一緒にやった」と話してり、同庁で行方を追っている。
聞いていたが、行方をくらましていた。同庁はこの日、占有離脱物横領容疑で逮捕した。
同庁によると、被害者は近くに住む飲食店従業員山田亜理沙さん(22)。
司法解剖の結果、
致命傷は背中から肺まで達する刺し傷(深さ17センチ)だった。
捜査関係者によると、少年は逮捕容疑を認めたうえで、山田さんを襲ったことについて、「ゲームセンターで遊んだ後、仲間と一緒にやった。人通りが少なくなる夜中まで漫画喫茶で時間をつぶした」と供述。「1人で歩いている人を狙っていて、たまたま通った女性を後ろから刺した」などと話しているという。少年は、日本人の10代後半の遊び仲間の名を挙げて「一緒にやった」と話してり、同庁で行方を追っている。
通り魔的札時事事件
刺したほうが楽にお金を取れるという発想が怖い。
短略的的犯罪で極刑するべきと思うが、
少年法にまた守られるのだろうか。???
ピタットハウスに加盟してよいアドバイスが無いからといって
怒って 犯罪は犯してはなりません。
命の次に大事なお金を加盟金を25万支払ったからといって
刺すことはできません。
貴方の判断が間違っていたと思い前向きに生きることです。
ピタットハウスネットワークは貴方の気持ち脱退するとき、売り上げ上がらないときの
気持ちは分かりません。
だって
他人事ですから
ぴたっとフリーダム
あしからず。
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